Состав рабочего проекта дома

Рабочий проект или архитектурно-строительный раздел (АС)  состоит из 40-100 листов формата А3 и включается в себя архитектурный раздел (АР) и конструктивный раздел(КР).

Зачем нужна рабочая документация (раздел АС)?

1. Прежде всего для того чтобы точно посичтать стоимость дома и составить график работ, так как в архитектруно-строительном разделе указывают количество необходимых материалов.

2. Наличие чертежей существенно ускоряет строительство дома и также упрощает общение со строителями.

3. Строительство дома с рабочим проекттом это гарантия, что дом не рухнет и в нем можно бужет жить, так как во время проектирования ведется расчет конструкций.

Состав рабочего проекта:

АР (Архитектурные решения):
 - общие данные проекта 
- планы этажей (кладочные, отделочные)
 - конструктивные разрезы 
- фасады с высотными отметками и фасадными деталями 
- план кровли с размерами, площадью 
- ведомости заполнения оконных и дверных проемов 
- экспликация полов (состав полов) 
- количество строительного материала на стены 
- вентиляционные каналы

КР (Конструктивные решения): 
- устройство фундаментов (планы, узлы, спецификации, 
развертки для сборных фундаментов) 
- узлы армирования стен - устройство террас 
- балки (деревянные. металлические. железобетонные) 
- порядная подборка стены - планы перекрытий (спецификации, узлы к планам) 
- ведомости и спецификации перемычек 
- перекрытия (раскладка, количество материалов, необходимые узлы и детали)
- монтажная схема стропил (спецификации, сечения, аксонометрия, узлы к схеме) 
- устройство закладных деталей

 

Пример рабочего проекта:

1. Общие данные и ведомость рабочих чертежей.На листе описываются конструкции проекта, местонахождения объекта и указания о постройке  касающиеся всего проекта.

Титульный лист

Титульный лист

Общие данные

Общие данные

Ведомость рабочих чертежей

Ведомость рабочих чертежей

2. План фундамента.  Тип фундамента выбирается по расчету. Для расчета потребуется геология (инженерно-геологическое исследование грунта). Обязательно есть листы со схемой армирования, устройством фундамента. узлами и количеством бетона и арматуры или фундаментных блоков.

План фундамента

План фундамента

План свайного поля

План свайного поля

Схема расположения арматурных каркасов

Схема расположения арматурных каркасов

Устройство фундамента

Устройство фундамента

Армирование фундаментной плиты

Армирование фундаментной плиты

План щебеночной подушки под ростверк

План щебеночной подушки под ростверк

Узел фундамента

Узел фундамента

3. План отмостки. Отмостка это не элемент благоустройства, а необходимый конструктивный элемент, ее устройство обязательно.

План отмостки

План отмостки

4. Кладочные планы. Это план кладки стен с размерами.  Выполняются для каждого этажа – сколько этажей столько и планов.

Кладочный план

Кладочный план

5. Фасады.  4 листа с фасадами.

Фасад дома

Фасад дома

6. Разрезы. Не менее двух разрезов: продольный и поперечный. В домах сложной конфигурации разрезов обычно больше выполняется, для того чтобы показать все перепады уровней и сложные места.

Разрез

Разрез

7. Порядная подборка стены. Для штучных материалов делаем порядовку для того, чтобы не пришлось резать блоки, подбираем удобную конструктивно высоту этажа, окон и других проемов и элементов.

Порядная подборка стены

Порядная подборка стены

8. Развертки по стене. На развертках хорошо видно все отметки до которых необходимо вести кладку. Развертка по каждой стене выполняется. Бывает много стен, соответственно и много листов.

Развертка по стене

Развертка по стене

9. План перекрытий. Сколько будет перекрытий столько и планов. Перекрытия бывают монолитные железобетонные, из сборных пустотных ж/б плит, деревянные, сборные из блоков. К каждому чертежу указывается количество материалов.

План перекрытия

План перекрытия

10. Планы монолитных поясов под перекрытия или кирпичных поясов, если такие требуются.

План кирпичного пояса

План кирпичного пояса

11. Маркировочный план. Это план с расположением перемычек над окнами и дверями.

Маркировочный план

Маркировочный план

12. Отделочный план. План с обозначением окон, дверей, типов полов. Вместе с данными планами выполняются ведомости окон и дверей, экспликация полов.

Отделочный план

Отделочный план

13. План кровли.

План кровли

План кровли

14. Монтажная схема стропил. Если кровля скатная. Вместе с данным чертежом выполняются также планы несущих элементов кровли, узлы кровли, сечения кровли и обязательно расчет количества элементов кровли. Если плоская, то выполняются другие чертежи.

Монтажная схема стропил

Монтажная схема стропил

Состав кровли

Состав кровли или "пирог" кровли

Перспективный вид стропил

Перспективный вид стропил

Узлы кровли

Узлы кровли

Сечения кровли

Сечения кровли

15. Узлы и детали. В каждом проекте эти чертежи отличаются.

Четверти в оконных проемах

Четверти в оконных проемах

Перевязка кладки из кирпича и газоблока

Перевязка кладки из кирпича и газоблока

16. Лестницы и крыльца.

Чертеж крыльца

Чертеж крыльца

Лестница

Лестница

17. Вентканалы.  Вентиляция в частном доме предусматривается естественная канальная, соответственно вентиляционные каналы закладываются в конструкцию дома при строительстве. Поэтому данный раздел входит не в раздел инженерки (ОВ – отопление и вентиялция), а в рабочие чертежи.

Вентиляционные каналы

Вентиляционные каналы

18. Ведомость стеновых материалов.  Указывается количество материалов на стены дома (сколько и каких блоков, кирпича, утеплителя и т.д.).

Ведомость стеновых материалов

Ведомость стеновых материалов

19. Теплотехнический расчет стены.

Теплотехнический расчет стены

Теплотехнический расчет стены

20. Другие чертежи. Могут быть чертежи балок, опорных подушек. закладных деталей, бассейны, овощные ямы, и др. Набор дополнительных чертежей зависит от выбранной конструкции дома.

Балки

Балки

Фасады с раскладкой кирпича

Фасады с раскладкой кирпича

Под названием «рабочий проект дома» в индивидуальном домостроении  подразумеваются чертежи, по которым выполняется кладка конструктивных элементов дома или чертежи, по которым можно построить «коробку» дома.

Состав и количество листов индивидуального проекта для каждого дома будет немного отличаться, так как в каждом доме свои конструктивные особенности. Мы стараемся проектировать так, чтобы по проекту мог построить даже не специалист.

Важно знать перед тем как заказать проект:

Состав проектной документации для индивидуального жилого дома не нормируется, поэтому в каждой фирме и у каждого архитектора состав рабочего проекта будет отличаться. Иногда архитекторы называют рабочим проектом фасады и разрезы дома без проработки полного конструктива. Перед тем как заказать рабочий проект  дома обязательно уточните, что будет входить в проект и попросите посмотреть примеры.

Заказать рабочий проект

Оставить комментарий