Состав и стоимость

Состав проекта дома:

Выполняем полный проект дома, так и отдельные разделы.

Эскизный проект (Э)  - необходим для согласования с местными органами власти и получения разрешения на строительство.

Рабочий проект (раздел АС или АР+КР) –  необходим при строительстве дома.

Инженерные разделы (ОВ – отопление, ВК-водоснабжение и водоотведение, ЭО-электричество) – чаще необходимы на стадии внутренней отделки.

Расширенный эскизный проект (РЭ) – совмещает в себе эскиз и некоторые чертежи рабочего проекта (тариф «Эконом»). Подойдет тем, кто знаком со строительством или строит с опытной строительной компанией. Некоторые проектные компании и архитекторы называют эти чертежи полным рабочим проектом, поэтому стоимость на рабочий проект отличается в компаниях.

Стоимость индивидуального проекта дома:

Зачеркнутые цифры показывают какой бывает стоимость проектирования в другие периоды. Цена на индивидуальное проектирование меняется в зависимости от сезона и  загруженности.

На дома большей площади, дома с монолитными колоннами или деревянные  уточняйте цену по телефону + 7 902 409 73 36.

У нас фиксированная стоимость на индивидуальные проекты до 400 кв.м. Никаких скрытых и дополнительных платежей в процессе проектирования.

Выбирая любой тариф, вы получаете полный  проект, по которому можно построить дом. Индивидуальный проект дома будет выполнен с учетом особенностей конкретного участка и по вашим пожеланиям. Стоимость в тарифах указана на каменные дома до 400 кв.м. общей площади без цокольного этажа или подвала.

Что входит в готовый проект дома можно посмотреть в разделе «Проекты»

Экспресс-проект дома – 7000 руб.

Проект дома по тарифу «Эконом» цена 25000, 30000,  35000 руб. Срок выполнения от 14 дней. 

- План для получения разрешения на строительство (СПОЗУ)
- Схема участка с раположением дома и других объектов (бани, гаража и т.д.)
- Планировки этажей цветные и с размерами
- Перспективные виды дома
- Виды дома на участке
- План кровли с площадью кровли
- Примерное количество материалов на стены посчитанное по 3d модели
- Разрезы
- Фасады цветные
- Ведомость проемов
- План фундамента без расчета и указания армирования

Плюсы:

+ можно получить разрешение на строительство
+ минимальная стоимость и сроки
+ опытные строители могут построить дом по данному проекту
+ вы получаете индивидуальный проект дома по доступной цене
+ выполняя стройку даже по минимальному проекту вы экономите намного больше денег чем если бы строили наугад

Минусы:

- сложно контролировать строителей, так как нет подробных чертежей
- строительство дома без расчета фундамента и других элементов рискованно
- стоимость строительства посчитать можно только приблизительно

Проект дома по тарифу «Оптимальный» цена

80000 руб. (25000 эскиз+55000 рабочий проект)

90 000 руб, (25000 эскиз+65000 рабочий проект)

110000 руб. (30000 эскиз+80000 рабочий проект). Срок выполнения от 45 дней

- Эскизный проект (планы. внешний вид дома, спозу)
- Рабочий проект (АР+КР) :
Чертежи фундамента с расчетом под конкретный грунт
Планы перекрытий
Чертежи стропильной конструкции кровли
Количество строительных материалов
Планы и ведомости перемычек
Подробные чертежи всех строительных конструкций с указанием точного количества материалов

Плюсы:

+ По данному проекту смогут построит даже не опытные строители
+ Стройка будет идти быстрее
+ Вы сможете сами закупать материалы для строительства и четко планировать
+Можно посчитать точную стоимость строительства
+ Риски строительства меньше. Так как все конструкции рассчитаны.

Минусы:

- Стоимость и сроки больше чем в тарифе «Эконом», но вы экономите время и деньги.

Проект дома по тарифу»Премиум» 160 000 руб. 180000 руб., 200000 руб. Срок выполнения от 60 дней: 

- комплект «Оптимальный» +
- инженерные разделы (ОВ, ВК, Э)

- смета на основе среднерыночных цен

-проекту дома присваивается приоритетное значение. Начинаем выполнять проект сразу вне очереди.

-удаленный авторский надзор (консультации по телефону и в офисе по вопросам проектирования и строительства во время всего периода постройки дома).

Плюсы:

+вы получаете полный комплект документации для строительства дома. Проект дома под ключ.

Минусы:

- стоимость выше, но ценность от выбранных решений может превысить стоимость проекта

Дополнительные услуги:

Схема участка для получения разрешения на строительство (СПОЗУ)- 3000 руб.

Выезда на участок – 4000 руб.

Проект фундамента – 15 000 руб. Второй вариант фундамента: 10000 руб.

Инженерные разделы Отопление, водоснабжение и канализация (ОВ, ВК) – 25 000 руб.

Инженерный раздел Электричество – 15000 руб.

Схема участка с благоустройством + 3d визуализация – 12 000 руб.

Распечатка дополнительной копии рабочего проекта – 450 рублей.

Распечатка дополнительной копии эскизного проекта – 800 рублей.

Создание рабочего проекта по вашему эскизу;

Проектируем дома на существующий фундамент;

Проектируем гостевые дома, бани, беседки, гаражи и т.д.

Чтобы записаться на встречу позвоните по телефону +7 902 409 73 36 или напишите на электронную почту tk@homes66.ru