Состав и стоимость

Теперь у нас фиксированная стоимость на индивидуальные проекты до 400 кв.м.

Никаких скрытых и дополнительных платежей в процессе проектирования.

Выбирая любой тариф, вы получаете полный  проект, по которому можно построить дом. Индивидуальный проект дома будет выполнен с учетом особенностей конкретного участка и по вашим пожеланиям. Стоимость в тарифах указана на каменные дома до 400 кв.м. общей площади без цокольного этажа или подвала.

Индивидуальный проект дома цена:

Зачеркнутые цифры показывают какой бывает стоимость проектирования в другие периоды. Цена на индивидуальное проектирование меняется в зависимости от сезона и  загруженности.

На дома большей площади, дома с монолитными колоннами или деревянные  уточняйте цену по телефону + 7 902 409 73 36.

Проект дома по тарифу «Эконом» цена 25000, 30000,  35000 руб. Срок выполнения от 14 дней. 

- План для получения разрешения на строительство (СПОЗУ)
- Схема участка с раположением дома и других объектов (бани, гаража и т.д.)
- Планировки этажей цветные и с размерами
- Перспективные виды дома
- Виды дома на участке
- План кровли с площадью кровли
- Примерное количество материалов на стены посчитанное по 3d модели
- Разрезы
- Фасады цветные
- Ведомость проемов
- План фундамента без расчета и указания армирования

Плюсы:

+ можно получить разрешение на строительство
+ минимальная стоимость и сроки
+ опытные строители могут построить дом по данному проекту
+ вы получаете индивидуальный проект дома по доступной цене
+ выполняя стройку даже по минимальному проекту вы экономите намного больше денег чем если бы строили наугад

Минусы:

- сложно контролировать строителей, так как нет подробных чертежей
- строительство дома без расчета фундамента и других элементов рискованно
- стоимость строительства посчитать можно только приблизительно

Проект дома по тарифу «Оптимальный» цена

 75000 руб. (20000 эскиз+55000 рабочий проект)

85 000 руб, (23000 эскиз+62000 рабочий проект)

105000 руб. (30000 эскиз+75000 рабочий проект). Срок выполнения от 45 дней

- Эскизный проект (планы. внешний вид дома, спозу)
- Рабочий проект (АР+КР) :
Чертежи фундамента с расчетом под конкретный грунт
Планы перекрытий
Чертежи стропильной конструкции кровли
Количество строительных материалов
Планы и ведомости перемычек
Подробные чертежи всех строительных конструкций с указанием точного количества материалов

Плюсы:

+ По данному проекту смогут построит даже не опытные строители
+ Стройка будет идти быстрее
+ Вы сможете сами закупать материалы для строительства и четко планировать
+Можно посчитать точную стоимость строительства
+ Риски строительства меньше. Так как все конструкции рассчитаны.

Минусы:

- Стоимость и сроки больше чем в тарифе «Эконом», но вы экономите время и деньги.

Проект дома по тарифу»Премиум» 160 000 руб. 180000 руб., 200000 руб. Срок выполнения от 60 дней: 

- комплект «Оптимальный» +
- инженерные разделы (ОВ, ВК, Э)

- смета на основе среднерыночных цен

-проекту дома присваивается приоритетное значение. Начинаем выполнять проект сразу вне очереди.

-удаленный авторский надзор (консультации по телефону и в офисе по вопросам проектирования и строительства во время всего периода постройки дома).

Плюсы:

+вы получаете полный комплект документации для строительства дома. Проект дома под ключ.

Минусы:

- стоимость выше, но ценность от выбранных решений может превысить стоимость проекта

 

Дополнительные услуги:

Схема участка для получения разрешения на строительство (СПОЗУ)- 3000 руб.

Выезда на участок – 4000 руб.

Проект фундамента – 15 000 руб. Второй вариант фундамента: 10000 руб.

Инженерные разделы Отопление, водоснабжение и канализация (ОВ, ВК) –22000 руб.  25 000 руб.

Инженерный раздел Электричество – 15000 руб.

Схема участка с благоустройством + 3d визуализация – 12 000 руб. 15000 руб.

Экспресс-проект дома (Индивидуальный проект дома за 4 часа) – 6000 руб. 7000 руб

 

Состав готового проекта дома:

  • Эскизный  проект дома (цветовое решение, в эскизе на схеме участка обозначаем септик и скважину);
  • Рабочий архитектурный проект (строительные чертежи, в рабочем проекте на плане перекрытий и фундамента показываем выводы основных стояков канализации и водоснабжения. вентиляционные каналы идут в кладке и также показаны в рабочем проекте);
  • Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ, данный чертеж необходим для получения разрешения на строительство)
Цена на готовые проекты зависит от выбранного проекта. Типовые проекты домов.

 

Чтобы записаться на встречу позвоните по телефону +7 902 409 73 36 или напишите на электронную почту tk@homes66.ru

 

Выполняем полный проект дома.

Эскизный проект (Э)  - необходим для согласования с местными органами власти и получения разрешения на строительство.

Рабочий проект (раздел АС) –  необходим при строительстве дома.

Инженерные разделы (ОВ, ВК, ЭО) – чаще необходимы на стадии внутренней отделки.

Расширенный эскизный проект (РЭ) – совмещает в себе эскиз и некоторые чертежи рабочего проекта. Подойдет тем, кто знаком со строительством или строит с опытной строительной компанией. Некоторые проектные компании и архитекторы называют эти чертежи полным рабочим проектом, поэтому стоимость на рабочий проект отличается в компаниях.

Стоимость проектирования для домов свыше 400 кв.м.:

Эскизный проект – 100 руб. кв.м.

Рабочий проект – 200 руб.кв.м.

Инженерные разделы – 100 руб.кв.м.

Эскизный проект (Э) – Альбом формата А3 (9-15 листов):

- Перспективные виды не менее четырех;

-Генплан в масштабе 1:500;

- планы с расстановкой мебели;

-  разрезы схематичные;

- фасады в цвете;

- общие данные проекта;

- виды дома на участке;

Состав проектной документации (архитектурно-строительная документация АС) Альбом формата А3 (40-80 листов):

АР (Архитектурные решения):

- общие данные проекта;

- планы этажей (кладочные, отделочные);

- конструктивные разрезы;

- фасады с высотными отметками и фасадными деталями;

- план кровли с размерами, площадью;

- ведомости заполнения оконных и дверных проемов;

- экспликация полов (состав полов);

- количество строительного материала.

КР (Конструктивные решения):

-  устройство фундаментов (планы, узлы, спецификации, развертки для сборных

фундаментов);

- узлы армирования стен;

- устройство террас;

- балки (деревянные. металлические. железобетонные);

- порядная подборка стены;

- планы перекрытий (спецификации, узлы к планам);

- ведомости и спецификации перемычек;

- вентиляционные каналы;

- монтажная схема стропил (спецификации, сечения, аксонометрия, узлы к схеме);

- устройство закладных деталей;

- прочие конструктивные решения.

Инженерные разделы:

ВК (водоснабжение, канализация)

ОВ (отопление вентиляция)

ЭО (электрооборудование)

Инженерные разделы состоят из общих данных и рекомендаций, , планов дома с разводкой инженерных сетей, аксонометрических схем сетей,  спецификаций материалов и оборудования.

 

Дополнительные услуги:

- создание рабочего проекта для понравившегося вам дома из интернета, с учетом ваших пожеланий;

- проектируем дома на существующий фундамент;

- проектируем гостевые дома, бани, беседки, гаражи и т.д.

 

Comments are closed.