Состав проекта дома
Состав индивидуального проекта загородного дома:
1. Эскизный проект (Э) — необходим для согласования с местными органами власти и получения разрешения на строительство.
2. Рабочий проект (раздел АС ). В базовый проект входят архитектурный и конструктивный разделы.
Под названием «рабочий проект дома» в индивидуальном домостроении подразумеваются чертежи, по которым выполняется кладка конструктивных элементов дома или чертежи, по которым можно построить «коробку» дома. Пример рабочего проекта дома.
3. Инженерные разделы (ОВ-отопление, ВК-водоснабжение и водоотведение, ЭО-электричество*)
4. Проект благоустройства участка
Полный проект дома включает все перечисленные разделы. Проект можно заказывать как полностью, так и отдельные разделы.
*Раздел — Электричество не рекомендуем заказывать пока не разработан дизайн интерьера дома, или пока дом не будет построен.
Состав эскизного проекта дома:
— План для получения разрешения на строительство (СПОЗУ)
— Схема участка с расположением дома и других объектов (бани, гаража и т.д.)
— Планировки этажей цветные и с размерами
— Перспективные виды дома
— Виды дома на участке
— Разрезы
— Фасады цветные
Состав рабочего проекта дома:
- общие данные, ведомость рабочих чертежей
- ведомость стеновых материалов
- план фундамента
- схема армирования фундамента и спецификации материалов на фундамент
- узлы и сечения фундамента
- кладочные, отделочные, маркировочные планы
- фасады с высотными отметками и фасадными деталями
- развертки по каждой стене
- план кровли с размерами
- конструктивные разрезы
- ведомости заполнения оконных и дверных проемов
- порядная подборка блоков
- чертежи монолитных поясов
- планы перекрытий (раскладка, количество материалов, необходимые узлы)
- чертежи монолитных участков и балок
- ведомость перемычек
- экспликация полов (состав полов)
- вентиляционные каналы
- схемы армирования стен
- устройство террас
- монтажная схема стропил (спецификации стропил, сечения кровли, узлы кровли)
- другие узлы и детали необходимые по проекту
- перспективные цветные виды чертежей, для понимания конструкций
Состав инженерных разделов:
— общие указания
— основные показатели
— Поэтажные планы с разводкой.
— аксонометрическая схема системы
— схема инженерных систем в котельной
— спецификация оборудования, изделий и материалов
Проект благоустройства участка:
— схема зонирования
— план благоустройства
— разбивочный план участка
— перспективные виды участка с постройками
Состав и количество листов индивидуального проекта для каждого дома
будет немного отличаться, так как в каждом доме свои конструктивные особенности.
Мы стараемся проектировать так, чтобы по проекту мог построить даже не специалист.