Home » Готовые проекты

Проект дома на две семьи из блоков (А-278-2) 27 000 руб.

Проект дома на две семьи с разными площадями. Стоимость готового проекта 27 000 рублей.

Достоинства проекта дома на две семьи из блоков:

  • Дом правильной прямоугольной формы.
  • Ширина  дома – 16,6 м, поэтому он легко разместиться на участке в 23 метра (стандартная нарезка участков в дачных поселках 20-25 метров).
  • Еще одно преимущество - различие площадей квартир:  левая половина дома 130кв.м, правая – 120 кв .м
  • Санузлы и кухня расположены вдоль одной стены – это делает разводку инженерных сетей очень простой.
Конструктивные элементы проекта дома на 2 семьи:
  • Стены  дома выполнены из газоблоков толщиной 400 мм – этот материал себя прекрасно проявил в строительстве, его легко приобрести и легко найти строителей, которые смогут построить такой дом При желании заменяются на блоки подобных размеров (арболитовые, керамзитобетонные блоки и др.).
  • Внутренние несущие стены – кирпич. Так как в этой стене проходят вентиляционные каналы, на нее опираются плиты перекрытия с двух сторон, и кровля, а значит нагрузка на нее больше, поэтому внутренняя стена выполнена из кирпича.
  • Перекрытия – сборные железобетонные плиты заводского изготовления (легко и надежно монтируются).
  • Кровля – металлочерепица (но лучше использовать гибкую или композитную черепицу, у которой шумоизоляция лучше, так как второй этаж полумансардны – кровля частично является потолком второго этажа).
  • Фасады дома – штукатурка.Есть вариант данного проекта с облицовочным кирпичом.

Готовый проект дома на 2 семьи А278

Состав готового проекта дома

Характеристики проекта дома на две семьи с неравными частаями А278-2:

Общая площадь дома 269,92
Жилая площадь 155,72
Габариты без террас 16,6х10м
Мансарда да
Бассейн нет
Цокольный этаж нет
Количество этажей 2


Планировка  таунхауса.:
 в данном проекте одна часть дома немного больше другой по полощади.

1 этаж В каждой квартире  просторная гостиная, соединенная с кухней (при желании комнаты делятся перегородкой из газоблоков или кирпича). Так же в гостиной правой половины дома спроектирован камин (облегченный не кирпичный).  В обеих квартирах имеется  жилая комната, вспомогательные помещения (кладовая, санузел) и терраса с отдельным выходом. В левой половине предусмотрена  ванная комната, а в правой – газовая котельная. Высота потолков – 2,8м.

plan-doma-na-2-semii

  2 этаж Состоит из 3 комнат в каждой половине дома. Этаж полумансардный.  Высота потолка в верхней точке – 2,8м, в нижней – 1,85 м.plan-doma-na-2-semii

Виды дома: touwnhousegotovii-proekt-doma-na-2-semiigotovii-proekt-doma-na-2-semiigotovii-proekt-doma-na-2-semiiРазрез: touwnhouseЧасто задаваемые вопросы к проекту:

Возможен ли вариант дома с гаражом? Да ,  проект при желании дополняется гаражом в одной половине, либо гараж с одной стороны и навес с другой.

Дом может быть только оштукатурен? Нет , возможна так же отделка  облицовочным кирпичом, сайдингом или другим материалом на ваш вкус.

Почему котельная только с одной стороны? Если в доме будет проживать одна семья – в одной половине родители, в другой дети, то достаточно одной котельной, это экономия на оборудовании и позволяет рациональнее использовать площадь дома. Но возможно изменить ванную комнату левой квартиры на вторую котельную.

Другие проекты домов на 2 семьи:

Проект дома с двумя башнями Б-260 

Проект дома с облицовочным кирпичом А-278

Проект дома на две семьи с абсолютно разными половинами дома

 

 

  • Владимир сказал(а):

    Приветствую!
    в этом проекте А-278-2 нет данных по толщине стен.(от этого зависит изготовление фундамента)
    Хотелось бы знать, как соотносится к нашей погоде.
    Не хочется приобретать кота в мешке…

    • admin сказал(а):

      Добрый день, Владимир!
      В данном проекте используются блоки газобетонные блоки толщиной 400 мм с последующим утеплением базальтовой ватой и фасадной штукатуркой, но есть вариант такого же дома с облицовочным кирпичом. Возможна замена на другие блоки

  • Владимир сказал(а):

    При таком исполнении до каких температур вёлся расчёт?

    • admin сказал(а):

      Все стены в проектах домов рассчитаны для Екатеринбурга. Самая холодная пятидневка по снип климатология -35 градусов. Возможно изменение пирога стен для других регионов.

  • Владимир сказал(а):

    Входит ли в проект чертёж фундамента?
    По описанию рабочего проекта толком ничего не понятно.
    Прошу выложить развёрнутое описание.

    • admin сказал(а):

      Фундамент в проекте свайно-ростверковый. Чертежи его входят, но фундаменты надо корректировать под инженерно-геологические условия на вашем участке. Во всех типовых проектах это прописано. Типовых фундаментов не существует. И даже покупая проект на любом известном сайте с проектами вы увидите надпись, что фундамент необходимо пересчитывать под конкретный грунт на участке.
      В состав готового проекта входит:
      1. СПОЗУ (схема планировочной организации земельного участка для получения разрешения на строительство). Делаем схему участка с расположением дома на вашем участке, для этого попросим кадастровый номер участка.
      2. Эскизный проект с цветовым решением.
      3. Рабочий проект дома – все чертежи необходимые для строительства дома (фундамент, перекрытия, кладочные планы, планы перекрытий, план кровли, стропильная система кровли, кладочные планы с обозначение вентиляционных каналов, на планах перекрытия обозначаем основные канализационные стояки и место ввода водоснабжения)
      Инженерные разделы не входят в проект, но вы их можете заказать индивидуально. Стоимость дополнительных услуг можно посмотреть в разделе состав и стоимость проекта: http://homes66.ru/sostav-proekta/

  • Владимир сказал(а):

    Здравствуйте!
    Есть ли возможность изменить проект в плане 4х скатной крыши?
    Например как в этом проекте: http://www.deltaplans.ru/projects/r-242-1p/
    Понравился. Но хочется, всё же, воспользоваться местной разработкой.

  • Владимир сказал(а):

    Татьяна, Вы где????

  • Владимир сказал(а):

    Приветствую!
    Где посмотреть:- Индивидуальный проект дома на две семьи из бризолита (пос. Бобровский)?

  • Владимир сказал(а):

    уже апрель…

  • Владимир сказал(а):

    Хочу проект!

  • Владимир сказал(а):

    купил!

Оставить комментарий